賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 53.54㎡	築年月	2025年7月（築1年未満）
所在階 / 階数	5階 / 7階建	向き	南西
アクセス	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩6分東京メトロ東西線葛西駅徒歩22分都営新宿線船堀駅徒歩28分
所在地	東京都江戸川区西葛西３丁目4-25

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、南面２室、給湯、追い焚き風呂、洗面化粧台、ＴＶインターホン、高速ネット対応、洗面所にドア、フローリング、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、オートバス、脱衣所、浴室暖房、南面リビング、全居室フローリング、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、区画整理地内、平坦地、モニタ付オートロック、オートロック、陽当たり良好、南西角住戸、２面採光、通風良好、２面バルコニー、角住戸、南面バルコニー、IT重説対応物件
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：ﾛｰｿﾝ西葛西店 102m スーパー：まいばすけっと西葛西3丁目店 85m 小学校：江戸川区立西葛西小学校 393m スーパー：Y's mart(ﾜｲｽﾞﾏｰﾄ) 西葛西店 313m スーパー：Olympic(ｵﾘﾝﾋﾟｯｸ) 西葛西店 473m スーパー：ｲｵﾝ葛西店 454m

お問い合わせ番号
0000034775

物件名	プレディアコート西葛西 508
所在地	東京都江戸川区西葛西３丁目4-25
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩6分東京メトロ東西線葛西駅徒歩22分都営新宿線船堀駅徒歩28分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	2025年7月（築1年未満）
間取り	2LDK（洋室5.5畳、洋室5.2畳、LDK12.4畳）
面積（専有/延床/土地）	53.54㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	5階 / 7階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	23万4000円	管理費/共益費/雑費	15,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し	1ヶ月ペット可
その他一時金	鍵交換費用：44,000円	更新料
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証委託料(最低15,000円)：月額賃料等の50％、２年目以降：10,000円/年
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット可、二人入居可
備考